买房都是要找中介的,房源基本都掌握在中介手中：《生活轮盘赌甘旺陆地赌场 》

首先要看看自己有没有购房资格，各个城市的规定不一样；其次要了解自己买房的目的，是投资，学区房，工作用房，既然是买房，相信大家都有潜在的购买目标，比如在哪个区，是为了上班通勤方便，还是为了孩子上学方便等等。
  了解每个区域的房屋均价前期的工作完全可以在网上完成，比如了解每个区域的房屋均价、小区情况等等，我就不展开了，相信大家的智商，绝大部分人买房都是要找中介的，因为房源基本都掌握在中介手中，需要根据自己的经济状况，了解银行贷款相关政策规定，对房款总数有一个预期，就是看看以你的经济实力，你能买多少钱的房子。
  尽量看中介选房源还有，要知道自己想买什么户型，是二室一厅还是三室一厅，倾向于高层还是多层，当年我是为了买学区房，首先查了下所在城市比较好的小学和初中是哪几所，然后双学区房有那几个片区，这几个初中最近几年的中考率怎么样，有个大体方向，可以先买个手机号码，以免后期各种装修、贷款、家具等电话骚扰；谨慎选择中介，尽量看中介选房源，而不是看房源选择中介。
  要事先问清楚如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介，中介的收费、服务情况要事先问清楚，然后让中介列个单子，每项写清楚，再签名保证不会产生其他费用；买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  管理部门要查验有关证件和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，以免太早付完钱，中介就不管事了，对了，每次付完款记得要发票；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  如果要贷款买房，不要怕麻烦，最好自己找银行贷款，谨慎中介提供的贷款服务；可以稍微分辨一下链家在线上的房子是否还处于正常出售状态，就是参考这套房的“带看记录”，如果是最近几天还有中介带着去看房，那应该是还没卖掉，且房主诚意卖；如果中介帮忙给你办理贷款，有些中介可能会多收你贷款额1%的贷款服务费，就是中介帮你协调银行贷50万，要给中介5000元贷款服务费。
  这个要提前和中介讲，协调贷款的开支是不是已经包含到中介费了，正常如果谈好，是不用多交这个贷款服务费的，就交房款1%的中介费就全包含了。